Застава є боржник або третя особа не передає володіння конкретного об'єкта, але властивість як забезпечення боргу, коли боржник за замовчуванням, кредитор має право на гарантії відповідно до положень закону в аукціоні або майна, продажу пріоритет над ціною майна.
Видно, що забезпечення характеризується:
По-перше, заставодавець може бути третя особа, це може бути сам боржник. Це робиться для того, що різні, для забезпечення безпеки, сам боржник не може служити гарантом.По-друге, застава нерухомості, це може бути реальним. Це зобов'язання відрізняється, заставу тільки рухоме майно.
По-третє, заставодавець не передавати право володіння ним заставленого майна, заставодержатель може продовжувати володіти, користуватися застави. Це також запорука відрізняється, заставу має бути переданий у розпорядження заставодержателя.
По-четверте, забезпечення до заставодержателя (кредитору) здійснює реалізацію пріоритетних прав. Претензії Пріоритет є ядром іпотека.
По-п'яте, заставодержатель повинен проявляти боржника за замовчуванням в якості попередньої умови.
|
