| Мова : |
|
| Енциклопедія співтовариство |Енциклопедія відповіді |Відправити запитання |Словник знань |Завантажити знання |
Альтернативні інвестиції |
|
Так звані альтернативні інвестиції, фінансові та фізичні активи є традиційної акції, облігації та готівку поза, такі як нерухомість, сек'юритизації активів, хедж-фонди, фонди прямих інвестицій, товарів, творів мистецтва, у тому числі сек'юритизованих активів буде включати раз класу облігації та іпотечні основі похідні цих облігацій. Короткий вступ "Альтернативний інвестиційний" означає інвестиції за межами акції, облігації і ф'ючерси відкритим торгової платформи, у тому числі прямих інвестицій (Private Equity), венчурний капітал (венчурний населения1), нерухомості, видобутку, LBO (викуп часткою позикових коштів), Фонду Фонд (Фонд фондів), і багато інших сорти.Оперативні концепції Фундаментальна концепція альтернативних інвестиційних операцій: ринок не обов'язково ефективним, багато компаній, вартість проекту не відображають його внутрішню цінність, і, отже, далі від торгової платформи громадського, відхилення між ціною і вартістю, може бути вище. Зосередьтеся на альтернативні інвестиції будуть розміщені не в списку, але з потенціалом пакувальних підприємств і проектів, через купівлю, реорганізація, упаковка, готівкові гроші, будуть відображені у вартості придбаних компаній або проектів. У зв'язку з відсутністю громадського роботи торгової платформи, важливою рисою є відсутність альтернативних інвестицій ліквідності. Щоб купити предмет з каси зазвичай займає кілька років, так що альтернативні інвестиційні фонди, як правило, оснащені 5,10-літній період блокування, на півдорозі до погашення дуже складно. Аналіз Фактор Альтернативні інвестиції є важливим фактором в бурхливе зростання в останні роки популярною глобальної нерухомості та зростанням цін на сировинні товари. Інвестиції в нерухомість завжди Основним напрямком альтернативних інвестицій, багато хто думає тільки в Нью-Йорку, Лондоні, покупка офісу в Шанхаї, Мумбаї, купити нерухомість, купити готель в Пхукет, Сідней, хоче розподілити ризик, без спроб змінити управління людьми, які ці кошти альтернативним інвестиційним фондом, у формі портфеля допомоги. Видобуток минуле не частка альтернативних інвестицій, але в останні роки, з енергією, товар бичачий ринок став одним з основних частин альтернативні коштів бізнесу. Історія Альтернативні інвестиції існують вже, але в минулому була гра у вузькому колі багатих, з високим ступенем ризику, низьку прозорість. Але альтернативні інвестиційні фонди в останні 30 років середньорічні темпи повернення 24%, що набагато вище, ніж 11% взаємних фондів і хедж-фондів 14% (дані тільки хедж-фонди за останні l5 років). Висока прибутковість і підвищити прозорість, залучаючи велику кількість пенсійних фондів, університетів пожертв та благодійних фондів додані, щоб зробити альтернативні інвестиції отримали безпрецедентне зростання протягом останнього десятиліття, загальний розмір виріс в 50 разів, щоб 800O млрд. (не включаючи позикових Кредит частина), і почав проникати в США і Європу з Азією. Безсумнівно, що найбільш активним інвестиції в приватний акціонерний капітал Китаї. Придбання Ньюбрідж Шеньчжень банк розвитку, Carlyle Xugong, викликали шок в країні. Китай заморські Земельний фонд прокотилася офіси, торгові центри, але й розмови про засоби масової інформації. Іншим прикладом є зростання альтернативних інвестиційних можливостей по всьому світу повені ліквідності та інвесторів щодо зниження ризику усвідомлення. Занадто багато грошей карбування обмежені активи, ринок облігацій, фондовий ринок оцінки витягнув, торгується загальну торговельну платформу все важче знайти, тому шукати можливості для фінансування альтернативу. Альтернативний інвестиційний критиці поріг дуже високий. В альтернативних інвестиційних фондів, вимагає мінімум $ 1 млн за минуле, а деякі навіть вимагають 5 мільйонів доларів фонд. Це дозволить не тільки виключення дрібних інвесторів в двері, не всі багаті люди готові вкладати стільки грошей в своє. Але поріг прийому значно скоротилося в останні роки, але у формі стає різноманітнішим. Частина з альтернативних засобів, щоб почати близьких до загального фонду підписки, прийом і деякі знижена до $ 50 000. KKR фонди прямих інвестицій, перераховані в Амстердам, фонд придбання землі Fomess перераховані в Нью-Йорку. Хто хоче взяти участь у позаспискового інвестицій не бажає, щоб замкнути коштів для дрібних інвесторів, не є "альтернативні" альтернативні інвестиції вже в межах досяжності. LBO гігант Blackstone (чорний камінь) Фонд 22 березня 2007 офіційну заяву для IPO, піднімаючи $ 4 мільярди. Blackstone перераховані для альтернативних інвестицій відкрила нову сторінку в історії. В обмін Альтернативна високої віддачі від інвестицій не секрет. З моменту свого створення в 1987 році, флагман фонд прямих інвестицій Blackstone середньорічна дохідність 30,8%, після сплати податків і за вирахуванням комісійних за управління було 22,8%, що набагато вище, ніж "безальтернативних" середнього повертається Фонду. Blackstone знову розкриті документи показують, що його управління $ 78700000000 активів, в 2006 році інвестувала $ 7,6 млрд. чистого прибутку, чистий прибуток до 2,6 мільярда доларів. 767 співробітників (з яких 335 фахівців) на душу населення багатство 3,3 мільйона доларів, порівняно домінувати області інвестиційно-банківських послуг в Goldman Sachs, більш ніж в три рази вищу, показуючи величезні прибутки. Альтернативні інвестиції в майбутнє, безумовно, важливою силою в міжнародних фінансових ринках. Заставне збільшити летальність. Реструктуризація свідомі альтернативні інвестиції часто беруть участь у впливі на їх бізнесі, промисловості, ринку, і навіть революції. Тим часом, альтернативні інвестиції Підвищення транспарентності та лістингу діяльності, в тій мірі, торговельну платформу в громадську думку в приватній, державних інвестицій, і навіть доступ до торгової платформи громадськості. Приватні та державні кордони стають розмитими, знижуючи ризик роботи чорного ящика, а й створити умови для забезпечення участі громадськості у. Проте, з будь-якого сенсі, альтернативні інвестиції як і раніше високого ризику, з високою віддачею типу, вона повинна доповнювати тільки для зовнішніх інвестиційних цінних паперів. |
| Користувач Огляд |
|
Немає коментарів |
