| Мова : |
|
| Енциклопедія співтовариство |Енциклопедія відповіді |Відправити запитання |Словник знань |Завантажити знання |
Суборенда |
 |
|
Для оренди орендар протягом строку оренди відноситься на передані активи орендованих на поведінку третьої сторони. Визначення Згадується в суборенду. Орендар протягом терміну оренди буде здаватися в оренду активів в оренду поведінки третьої сторони. Суборенда включати як мінімум три сторони (оригінал Орендодавець оригінальний орендаря і нового орендаря) і два оренди (оригінал орендодавцем та оренди). [1]Сторона: (4) постачальники обладнання, орендодавці перший і другий орендодавець, а також першим орендарем, другий орендар. Договору: договір купівлі, договір оренди, передавати договір оренди. Бухгалтерська обробка Залежно від характеру бухгалтерського обліку двох сторін в оренду можуть бути. (1) порядок обліку оригінального орендодавця: якщо оригінальний орендар орендує орендовані активи, передані третім особам між первісною орендодавцем та орендарем оригінальної залишаються в силі у вихідне орендодавця обліку суборенду, не зачіпаючи його оригінал порядок обліку для того ж. (2) Новий порядок обліку орендар: новий орендар, і оригінальне орендодавець і оригінальне оренди без безпосереднього контакту, і повинні бути засновані на оригінальній орендаря (тобто новий орендодавець) здає в оренду зазначені умови, викладені, зробити відповідний порядок обліку. (3) оригінал орендар (тобто новий орендодавець) обліку: перетворити обліку оренди для цілей початкового орендаря, в порівнянні з іншими комплексу двох сторін. Як саме це слід класифікувати як оригінальний орендар суборенди комерційної угоди, залежно від початкового оренди та нової оренди кваліфікації Оренда положення Оренда закінчується, право власності на предмет лізингу передається лізингоодержувачу, і орендар використовувати містить опціон на придбання предмета лізингу дешево, оригінальний Орендар має право передати актив в кожному разі. Що стосується того, що належить те, що природа суборенди, рішення особливостей нової оренди можуть бути класифіковані за певними критеріями, а потім, або як операційна оренда. Або з фінансової оренди продажу типу, передані у фінансову оренду. Якщо оригінал оренди не відповідає цим двом умовам, але відповідно з іншими фінансової оренди повинні мати дві умови: термін оренди становить більше або дорівнює 75% орендовані активи, як очікується, економічного життя; приведена вартість мінімальних орендних платежів більше або дорівнює орендованими активами за справедливою 90% від вартості первісного орендаря за договором операційної оренди може направити фінансування оренди та оренди продажу типу та інші умови фінансування нового оренди є не спосіб суборенду власність будуть передані або після закінчення терміну оренди дозволяє орендарю придбати орендовані активи від імені ціні . Якщо характер оригінального оренди є операційна оренда, суборенда може бути тільки операційна оренда. У будь-якому лізингу, актив орендує Неамортизована оригінального оренди, договір оренди, як правило, повинні бути використані в якості нової угоди з вартістю предмета лізингу. Приклад аналізу Справа один Приклад: A лізингові компанії та лізингові компанії згідно з договором, перший лізинговою компанією в оренду іншій необхідне обладнання, яке коштує 2 мільйони доларів річної орендної плати іншою компанією (у тому числі витрат на оренду) 23 млн на рік Прокат доходи, отримані від здачі в оренду компаніям 250000 юанів. Без урахування інших факторів, чиста метод бухгалтерського обліку, бухгалтерські є: За: 2000000 орендовані активи повинні бути передані Кредит: оренда чергу з оренди 2000000 (2) договір між Компанією та орендних підприємств нараховуватися, коли: За: оренда чергу дебіторська заборгованість по орендних 2000000 Кредит: 2000000 орендованих активів, що передаються (3) Розрахунок на першому етапі компанії з прокату, коли: За: Дебіторська заборгованість - Дебіторська доходи від суборенди 250000 Кредит: рахунки суборенду дохід від оренди 20000230000 лізу (4) фактична орендна плата отримав, коли: За: банківські депозити 250000 Кредит: Дебіторська заборгованість - Дебіторська доходи від суборенди 250000 (5) виплатами з оренди передачі орендних: За: оренда чергу з оренди 230000 Кредит: банківські депозити 230000 |
| Користувач Огляд |
|
Немає коментарів |
